蘆竹／大竹房市週報｜2026年9月14日：A10聯開推進與928推案縮減，區域與時間要分開看

範圍：桃園蘆竹・大竹生活圈。其他區域資料另行標示；成交、開價及判讀分開呈現。

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9月9日A10聯開相關官方公告

約1,033.7億元桃園928檔期預估推案總銷

先看有依據的變化

重要訊號

9月9日官方發布A10山鼻站聯開進展。對機場及捷運通勤客群，屬於可持續追蹤的站區發展；但簽約、施工與商業機能落成是不同階段。對大竹屬間接關聯，不應把A10站旁價格直接當作大竹中古屋估價。

當期591調查的桃園928檔期預估推案總銷約1,033.7億元，年減約三成。這是特定檔期的供給調查，並非官方成交量。建商延後新案與既有案去化可以同時發生，首購及換屋買方仍應比較車位、付款、裝修與管理費等總成本。

把數字帶回生活與選擇

給屋主

建設能幫助買方理解未來生活，但今天的成交條件，仍要回到同社區近期實價與房子本身的優點。

下列為原始公告、統計或平台入口。動態刊登可能調整或下架；原期廣告數未經逐戶去重者，不推算空屋率。本文判讀及情境試算已在內文標示，實際核貸與稅負依個案確認。